Laberecke NKF

So, Andrea und ich sind ja nun schon seit längerem am überlegen, ob wir uns nicht auch unsere eigenen 4 wände kaufen...Nun haben wir ne Möglichkeit...das ganze hat nur mehrere haken aber auch nen paar gute Seiten...

zuerst die guten:
- Andrea's Eltern wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft (praktisch gegenüber) da ich mit ihrer Familie ja auch super auskomme, hab ich keinerlei Problem damit und sie könnten auch mal auf den kleinen aufpassen. Ihr Vater geht in 2-3 Jahren in Rente, ihre Mutter in max. 8 Jahren
- Das Grundstück und das Haus gibts fürn Schnäppchenpreis (genauer Preis steht noch nicht fest, würde aber vermutlich zwischen 5000 - 12000 Euro liegen für 5000qm Grund)

Nun die schlechten:
- die 4 Wände sind eine Scheune erbaut 1921, massiv, stabil und immer benutzt, diese Scheune gehört zu einem 2 Seiten Hof, wobei Andrea's Eltern das Wohnhaus besitzen, die Scheune mitsamt der Hälfte vom Grund gehört einem anderem Teil der Familie. Da dieser Teil prinzipiell damit nix anfangen kann, können wir es wahrscheinlich günstig erwerben. Die Scheune hat keinen Stromanschluss, kein Wasser, kein gar nix. Dafür nen Schweinestall, ne kleine Werkstatt, nen grossen betonierten (Stahlbeton) Keller, ne Garage, nen elednig verkeimten Hühnerstall und nen abbruchreifes Bienenhaus, an Grund gehört gehört dazu eine Wiese umgrenzt von Nadelbäumen welches sich fast bis an einen Teich hinzieht (einiges, wieviel genau weiss ich nicht), ein Stück zugewuchertes Gelände (etwa 600 - 1000 qm) und der ehemalis Hühnerauslauf und Gemüsegarten (zusammen etwa 800qm)
- Das Grundstück liegt bei Bautzen, sprich es schaut schlecht aus mit Lohn/Verdienst
- Ausbaukosten für die Scheune würden vermutlich ein enormes Budget verschlingen (Wir rechnen mal mit rd 250 - 300tsd Euro)
- wir müssten halt alles machen lassen, könnten nicht selbst mit Hand anlegen, da wir es kaum schaffen würden mal hochzugehen...

Naja jetzt sind wir am überlegen uns vllt trotzdem Scheune mitsamt Grund zu kaufen, den Schwiegereltern zur Verfügung zu stellen derweil als Lagerstätte, vllt immer mal nen bissl was machen so wie das Geld und Lust da ist und uns evtl. dann entweder hier nen Haus oder oben in Sachsen ein Haus zu kaufen. Keine Ahnung wie wirs machen sollen...Ich weiss nur dass hier die Kaufpreise enorm sind...für nen vernünftiges Haus darf man minimum 250tsd aufn Tisch legen...die Grundstückspreise liegen hier momentan bei 80 - 90 Euro/qm von der Gemeinde. Wenn irgendwann mal die Autobahn fertig wird, werden die Preise vermutlich auf etwa 120 euro klettern. Dafür sind im Osten die Preise niedrig aber dort bekommt man schwerlich ne vernünftige Arbeit, LKW Fahrer werden zwar auch dort gesucht aber wahrscheinlich nur zu nem Bruchteil des Lohnes wie hier.

naja wieso erzähl ich euch das? Weil das hier die Laberecke ist und ich es irgendwie loswerden muss/will

Birnbaum isn bissl die falsche Ecke

Ne die Grundidee ist wahrscheinlich diese:

Grundstück samt Scheune auslösen ausm Erbe, es ist unser Grundstück, die Schwiegereltern können es aber benutzen. es ist erstmal ne Wertanlage für später, wenn der Lukas mal älter ist. oder sozusagen Wochenendgrundstück...

als Wohnhaus würden wir uns irgendwo in der Nähe was nettes kaufen, was beiweitem ned soviel kostet aber man trotzdem nett drin leben kann...

wir rechnen mal mit nem max. Budget von 200tsd Euro...darin enthalten:

Kaufpreis für Wohnhaus
Kaufpreis für Scheunengrundstück
Auslösung sämtlicher noch laufende Kredite (Umschuldung auf diesen einen Kredit)
Und evtl. noch nen paar Euro in der Hinterhand als Sanierung.

nur sowas wollen wir alles mal proforma mit nem Banker besprechen Mitte August, was überhaupt unsere mittel wären und was überhaupt sinnvoll wäre, damit man sich nich in eine finanzielle Krise stürzt

btw habs mal durchgerechnet, die Scheune hat ohne Keller gerechnet 3 Stockwerke, Schwiegervater meinte, wenn wir alles machen lassen würden, müssten wir mit rund 500 Euro/ m3 rechnen Da die Scheune an Aussenmassen etwa 16 x 8 x 10m hat sind wir bei etwa 1250 m3. nun mal Garage, Werkstatt usw ausgerechnet,, sind wir bei etwa 1000m3, d.h. immer noch bei 500tsd Euro...also viel zu viel...

hier was, was ich mir super vorstellen kann...die Bude hat nur 2 Haken:

sprengt das Budget
ist eigtl. viel zu gross

aber dafür ist es vom Zustand her nen Traumhaus, zumindest so wie es auf den Bildern aussieht

http://www.s-immobilien.de/ip_portal/522/index.html?ip_einzelansicht=1&ip_id=S1-4006-0A019&target_tmpl=ipexpose&ip_portal=522

habs mal hier rein verlagert:

http://www.nissanboard.de/thread.php?threadid=159859

auch wenn ich hier momentan Alleinunterhalter bin...

keine 3 Wochen mehr, dann bin ich Bund der Ehe... *augeregtwird* In 1,5 Wochen beginnt dann der Countdown, wenn wir nach Bautzen fahren und mit den Vorbereitung beginnen, die woche davor...Will doch nicht noch einer von euch vorbeikommen zum Polterabend?

shit. würd ich mal nen anderen Orthopäden kontaktieren ob das wirklich so ist, mehrere Meinungen einholen

blubb

nett

So neue Arbeit, neue Runde. Der LKW ist heute das 1. Mal in der Werkstatt gelandet...

Ölstandssensor (das Warnsignal ertönt permanent grundlos)
Fahrerkabinenverriegelungssensor (Warnleuchte zeigt immer an dass die Kabine nicht verriegelt ist)
Neuer Reifen rechts (der jetzige ist eine ganz andere Marke als der linke und hat auch ein vollkommen anderes Profil)
Spiegelheizung links defekt
Schloss links zum Teil defekt
Seitenblinker links defekt.
Kofferbeleuchtung defekt

alles in allem nur Kleinigkeiten, aber sowas nervt.

Als Auto zum nachhause fahren hab ichn Mitsubishi Pajero bekommen mit jungfräulichen 515000 km die Kiste fährt sich vllt mal geil. ich mach morgen mal Fotos. Ich will jetzt nen Geländewagen der genauso ist wie der. Die Kiste lässt keine Wünsche offen, da stören mich selbst die 3 Türen nicht. Einfach nur geil. Und am WE in den Schlamm und Wildschwein spielen gehen

was sagt ihr eigtl. zum Audi 100 der in den 80ern gebaut wurde, leider weiss ich den Typ ned wirklich. Wenn irgendjemand mal einen findet der relativ wenig km (unter 200tsd) runter hat und in nem wirklich noch gutem Zustand ist und noch dazu wenig kostet, sagt mir mal Bescheid...muss aber wenigstens G-KAT haben, idealerweise die kleine Maschine. muss ne AHK haben, ob Kombi oder Limo wäre erstmal egal...

Ich find die Dinger so saugeil...in Landshut steht eine weisse Limo mit nem 1,8er und G-KAT BJ 87 mit 190tkm und kost 900 Euro...sowas in der Richtung täte mir vorschweben.

Andrea hat heut den Civic geschrottet zumindest fast...sie hat in einer Kurve die Kontrolle verloren, ist gegen ein anderes Auto gerutscht und dieses hat im hinterem Kotflügel ne riesige Beule hinterlassen. Fazit:

Spiegelverkleidung im Eimer, Tür hinten links hat nen kleinen Knick, Der gesamte hintere Kotflügel bis an den Tankdeckel eingedrückt, grossflächig. dahinter ist auch einiges hin. Felge hinten hat 2 richtig böse Schrammen. Stossstange heftigst zerkratzt und ich vermute dass der Träger verbogen ist. Ich hoffe dass die Achse keinen Treffer hat. Heckklappe und Tür hinten links lassen sich Gott sei dank noch gut und satt schliessen, schlechte Spaltmasse sind auch nicht erkennbar.

Morgen soll sie mal in die Werkstatt fahren, der Kotflügel ist soweit reingedrückt dass man zur Hälfte den Reifen sieht und die Kotflügelkante Scharfkantig auf den Reifen schaut, da ist zwar nochn bissl Luft, aber trotzdem, wenn sie die Polizei so anhält ist die Kacke am dampfen. Und wenn er mal stark einfedert ist der Reifen aufgeschlitzt...

Momentan von mir grob geschätzter Schaden 3000 - 4000 Euro. Aber wir ham ja Vollkasko mit 500 Euro Selbstbeteiligung, aber sind halt auch wieder 500 Euro weg

Toll...Naja momentan ist das Glück nicht wirklich auf unserer Seite, aber was solls

Falls noch jemand anderes ausser Motte mitliest:
Am dienstag ist uns zu allem Unglüpck auch noch jemand aufm Parkplatz ins Auto gefahren. natürlich so doll, dass die vordere rechte Radlaufleiste abgerissen ist und die Stossstange zerschrammt ist, die erst seit 1 Jahr dran ist...

Bilder des Unfalls im Anhang von dem Parkschaden hab ich (noch) keine Bilder, muss ich noch machen

So neues Auto ist gekauft. nächste Woche kommt der Civic nach 5,5 Jahren treuen und schönen Jahren weg, es hätte nicht sein sollen und er findet ein gutes neues zuhause.

Der neue wird ein Honda Accord 2.0i Executive mit folgenden Extras:

schwarzes Vollleder
Navi
Tempomat
2-Zonen Klinaautomatik
elktr Schiebedach
Karosserie Flankenschutz
Edelstahl Einstiegsleisten
serienmässige Bluetooth Freisprecheinrichtung (leider ist das Modul defekt und 1200 Euro für ein neues lohnt kaum)
6-fach MP3 CD Wechsler
Lederlenkrad
8-fach bereift auf Alu
ebn. [lexicon]AHK[/lexicon]
Dachträger
Kofferraumwanne
anklappbare Seitenspiegel
Lichtsensor
Regensensor
elktr dimmbarer Innenspiegel

als Extra bekommen wir dazu:
Neuer Tüv, Neuen Kundendienst, ein paar kleinere Schönheitsreparaturen, Kartenupdate 2013 fürs Navi (den Stand 2006 kannst in der PReife rauchen)

und das ganze summasummarum für den Civic so wie er ist zzgl. 1500 Euro

Mfg Kay